Para pequenas e médias construtoras

Gestão total para a sua construtora.

Obras, dinheiro, compras, canteiro e clientes num lugar só, do orçamento ao último recebimento. Cada obra com o próprio resultado.

Sem cartão · 7 dias com tudo liberado · ajuda e suporte inclusos

Painel do ConstruGT com o logo, o menu dos módulos, os indicadores de obras ativas, contas vencidas, saldo consolidado e inadimplência, as pendências, os próximos vencimentos e o fluxo de caixa

Se hoje é assim

A obra anda. O controle fica para depois.

Nenhuma construtora pequena escolhe trabalhar no improviso. Ele chega aos poucos: uma planilha por obra, o preço no WhatsApp, a nota na gaveta. Reconhece alguma destas?

  • A planilha está sempre um lançamento atrás. O lucro da obra só aparece de verdade no fim.
  • Três obras na mesma planilha, e nenhuma com resultado próprio.
  • O empreiteiro cobrou a etapa de novo, e não havia onde conferir o que já foi medido.
  • O material saiu do almoxarifado e ninguém anotou para qual obra.
  • Três fornecedores mandaram preço pelo WhatsApp, em três formatos diferentes.
  • O comprador liga para saber quanto falta pagar, e a resposta depende de achar a planilha certa.
  • O reajuste pelo INCC não foi aplicado este mês, porque ninguém lembrou.
  • O investidor pede notícia da obra e recebe print de planilha.

Esforço não falta. Falta um lugar só, separado por obra, onde tudo cai no dia em que acontece.

O que muda

A gestão da construtora inteira, obra por obra.

Do orçamento ao último recebimento, tudo num lugar só. Cada obra com o próprio caixa, custo e resultado, e cada pessoa vendo o que é seu.

Dois tipos de obra

Você constrói para alguém ou vende na planta?

Cada obra nasce com um tipo, escolhido no cadastro. Ele decide os recursos que ela tem e a vaga do plano que ocupa.

Obra

Para quem constrói por contrato: empreitada, casa por encomenda, reforma, galpão, obra pública.

  • Orçamento, cronograma e avanço físico
  • Financeiro, DRE e fluxo de caixa da obra
  • Contrato do cliente com parcelas e reajuste
  • Compras, almoxarifado, medições e diário
  • Portal do cliente com a sua marca
Ver como funciona a Obra

Incorporação

Para quem lança um empreendimento e vende as unidades, na planta ou durante a obra.

  • Tudo o que a Obra tem
  • Espelho de vendas com a situação de cada unidade
  • Reserva com prazo, venda e distrato com a conta fechada
  • Comissão de corretor e imobiliária
  • Portal do investidor com aportes e resultado
Ver como funciona a Incorporação

Obra

Constrói para um cliente? Então é Obra.

A obra por contrato tem tudo o que a construtora precisa para entregar no prazo e no custo: o orçamento que vira cronograma, o dinheiro que entra e sai, o material, o empreiteiro e o canteiro. E o cliente acompanha pelo portal.

  • Caixa, custo e DRE só daquela obra
  • Contrato do cliente com parcelas, multa, juros e reajuste
  • Do planejamento ao diário, sem trocar de sistema
  • Ciclo completo: execução, garantia e acervo
  • Cabe em todos os planos
Engenheiro no canteiro mostrando no celular a obra Residencial Vale Verde aberta no ConstruGT, com o avanço e os departamentos da obra

Incorporação

Vende na planta? Então é Incorporação.

A incorporação tem tudo o que a Obra tem e mais o que a venda pede: o quadro de unidades, a reserva que vence sozinha, a venda com entrada e parcelas, a comissão do parceiro e o distrato com a conta fechada. Tudo no mesmo lugar do caixa e do cronograma.

  • Espelho de vendas por cor: disponível, reservada, vendida, permuta
  • Gerador de unidades em lote, por torre e pavimento
  • VGV, vendido, desconto concedido e ritmo de vendas
  • Investidores com aporte e participação
  • A partir do plano Obra Plus
Gerente de vendas no stand do empreendimento mostrando no celular o espelho de vendas do ConstruGT, com VGV, vendido e disponível

Planejamento

Quanto vai custar e quando fica pronto, antes da primeira compra.

Monte o orçamento em etapa, subetapa e serviço. Ele vira o cronograma, com o caminho crítico calculado em dias úteis. Depois, o avanço apontado em campo mostra se a obra está no prazo, e a Curva S mostra quanto.

  • Orçamento em árvore, com composição de custos opcional
  • Cronograma com dependências e caminho crítico
  • Linha de base e revisões: o planejado não se perde
  • Avanço físico e Curva S: previsto × realizado
  • Orçado × comprometido × incorrido × pago, por etapa
  • Vai financiar pela Caixa? O orçamento e o cronograma saem no formato dela
Cronograma da obra no ConstruGT: atividades por etapa, Gantt com o caminho crítico em vermelho e o término previsto em 19/02/2027

Vendas

Cada unidade com a sua situação, sem planilha de controle.

O espelho mostra o empreendimento inteiro numa tela: o que está livre, reservado, vendido ou bloqueado. A reserva vence sozinha no prazo. A venda gera as parcelas do comprador e a comissão do parceiro na mesma hora.

  • Reserva com prazo, que libera a unidade quando vence
  • Venda com entrada, parcelas e balões
  • Comissão de imobiliária e corretor: na entrada, parcelada ou proporcional ao recebido
  • Distrato com retenção, devolução e comissão acertadas
  • A mesma unidade nunca é vendida duas vezes
Espelho de vendas do ConstruGT: unidades por torre e andar coloridas pela situação, com os totais de VGV e vendido

Financeiro

O caixa de cada obra, no dia em que acontece.

Contas a pagar e a receber ligadas à obra e ao centro de custo. O fluxo de caixa separa o que já aconteceu do que está previsto, e a DRE mostra o resultado de cada obra, com o custo indireto rateado do jeito que você escolher.

  • Contas a pagar e a receber por obra
  • Baixa total ou parcial; pago não se edita, se estorna
  • Fluxo de caixa realizado e projetado
  • DRE por obra, com rateio do custo indireto
  • Transferências entre contas e saldo consolidado
Dona de construtora no escritório mostrando no celular o fluxo de caixa do ConstruGT, com entradas, saídas e saldo projetado

Contratos

Quanto cada cliente deve, já corrigido.

O contrato do cliente vira cronograma de parcelas, com multa, juros e carência. Lançou o índice do mês, você aplica o reajuste vendo antes o que muda em cada parcela. E ele não roda duas vezes no mesmo mês.

  • Parcelas, entrada e balões num cronograma só
  • Reajuste por INCC, IGP-M ou IPCA
  • Inadimplência com multa e juros calculados
  • Contrato de empreitada e de venda de unidade
  • O cliente vê tudo pelo portal
Cronograma de parcelas de um contrato de cliente no ConstruGT, com valores corrigidos, parcelas pagas, a vencer e em atraso

Compras

Três preços, uma tabela, o menor em destaque.

O mestre pede o material pelo celular. Você manda a cotação por link para os fornecedores, e eles respondem sem criar conta. O comparativo mostra item por item quem cobra menos, e o pedido sai dali.

  • Solicitação pelo canteiro, com urgência
  • Cotação por link privado para o fornecedor
  • Comparativo item × fornecedor
  • Aprovação por quem você escolher, com histórico
  • A compra aprovada vira conta a pagar
Mestre de obras no depósito de material mostrando no celular os pedidos de compra do ConstruGT, sem nenhum preço na tela

Almoxarifado

O saldo do sistema bate com a prateleira.

Cada entrada e cada saída de material fica registrada na obra certa, com data. O preço médio se calcula sozinho, o estoque não fica negativo, e o insumo abaixo do mínimo aparece no painel.

  • Entrada manual ou pelo XML da nota fiscal
  • Saída por obra, com a data em que aconteceu
  • Preço médio e valor em estoque automáticos
  • Alerta de estoque mínimo
  • Comece sem digitar: 433 materiais mais usados em obra já vêm cadastrados
Posição de estoque do ConstruGT: valor total em estoque, insumo abaixo do mínimo destacado e saldo por obra

Medições

O empreiteiro recebe pelo que executou.

Cada contrato de empreiteiro tem o seu valor. O mestre informa o percentual acumulado, o sistema calcula quanto pagar, e a conta só nasce depois que alguém do financeiro aprova. Medir para trás não passa.

  • Medição por percentual acumulado
  • Valor calculado, nunca digitado
  • A medição do mestre só vira conta depois de aprovada
  • Fotos da medição e linha do tempo do contrato
  • A medição já aponta o avanço físico da obra
Engenheira na obra mostrando no celular as medições do ConstruGT, com o percentual medido de cada contrato de empreiteiro

Diário de obra

O dia no canteiro, registrado em dois minutos.

Pelo celular, o mestre escolhe o turno e o clima, conta quem trabalhou, escreve o que aconteceu e tira as fotos. Choveu o dia todo? Marca o dia improdutivo, e o cronograma se ajusta sozinho.

  • Turno, clima, ocorrências e até 20 fotos
  • Efetivo do dia: quantas pessoas, por função
  • Avanço do dia por serviço
  • Dia improdutivo recalcula o cronograma
  • Diário em PDF e fotos publicadas no portal do cliente
Encarregado na laje ao fim da tarde mostrando no celular o diário de obra do ConstruGT, com registros e fotos do dia

Clientes, fornecedores e investidores

Quem compra, quem vende e quem investe, com o histórico junto.

Cada cliente tem os contratos e os lançamentos dele no próprio perfil. Cada fornecedor, as compras, as cotações e os contratos de serviço. Cada investidor, os aportes e a participação em cada obra. E a planilha que você já tem entra de uma vez.

  • Endereço preenchido pelo CEP
  • Perfil com o histórico de cada um
  • Importação de clientes e fornecedores por planilha
  • Aportes e participação por investidor
  • Usuários ilimitados, com permissão por módulo e por obra
Ficha de investidor no ConstruGT, com as participações por obra e o histórico de aportes

Relatórios

A reunião com o sócio começa com o PDF pronto.

Fluxo de caixa, DRE, inadimplência, estoque, compras, medições e diário em PDF, a maioria também em Excel. Filtre por obra e período: os números já estão no sistema. Nada de copiar para a planilha.

  • DRE e fluxo de caixa por obra
  • Inadimplência por cliente
  • Medições por contrato e diário do período
  • Compras do período e extrato por fornecedor
  • PDF para enviar; Excel para trabalhar os números
Relatórios do ConstruGT: a lista de relatórios prontos e o fluxo de caixa aberto, com exportação em PDF e Excel

Portal do cliente

O comprador acompanha sozinho. O telefone para de tocar.

Com a sua marca, o comprador entra e vê o que deve, o que já pagou, o andamento da obra, as fotos que você publicou e os documentos. Achou um problema depois da entrega? Abre o chamado de garantia por ali.

  • Parcelas, saldo e histórico de pagamentos
  • Percentual da obra e fotos publicadas
  • Documentos que você liberar
  • Chamado de garantia com a resposta da construtora
  • Convite por e-mail; ele define a própria senha
Compradora no apartamento novo mostrando no celular o portal do cliente, com quanto falta pagar, a próxima parcela e o andamento da obra

Portal do investidor

Prestação de contas sem print de planilha.

O investidor vê os aportes que fez, a participação dele, o fluxo de caixa e a DRE da obra, a Curva S e as fotos, e baixa o resumo em PDF. Você deixa de explicar planilha por telefone.

  • Aportes e participação de cada investidor
  • Fluxo de caixa e DRE da obra
  • Curva S e fotos do andamento
  • Resumo em PDF
  • Ninguém vê o percentual dos outros
Investidor na varanda mostrando no celular o portal do investidor, com o total aportado, a participação e o gasto da obra

Suporte

Suporte centralizado, dentro do sistema.

Central de ajuda, chamados de suporte e atendimento por e-mail, em todos os planos e sem custo adicional.

Em números

O que você encontra no primeiro acesso.

Nada de promessa: é o que a conta já traz no dia em que você cria o teste.

Planos e preços

Escolha pelo tamanho da carteira, não pelos recursos.

Usuários ilimitados e todas as ferramentas da obra em todos os planos. Sem taxa de implantação e sem fidelidade.

Recomendado

Obra Plus

A construtora com carteira formada, que constrói para clientes e lança o primeiro empreendimento.

R$ 297 /mês

Cartão ou PIX

Experimentar 7 dias grátis Fale com consultor
  • Até 10 Obras
  • 1 Incorporação
  • Usuários ilimitados
  • Todos os módulos
  • Portal do investidor

Incorporadora

Quem, além das obras, vende mais de um empreendimento na planta ao mesmo tempo.

R$ 497 /mês

Cartão ou PIX

Experimentar 7 dias grátis Fale com consultor
  • Até 10 Obras
  • 3 Incorporações
  • Usuários ilimitados
  • Todos os módulos
  • Portal do investidor

Incorporadora Plus

Carteira grande de obras e vários empreendimentos em venda ao mesmo tempo.

R$ 997 /mês

Cartão ou PIX

Experimentar 7 dias grátis Fale com consultor
  • Até 25 Obras
  • 5 Incorporações
  • Usuários ilimitados
  • Todos os módulos
  • Portal do investidor

Mais de 25 obras ou de 5 incorporações?

Monte o seu plano: informe quantas obras e quantas incorporações toca ao mesmo tempo, e o preço sai na hora, sem esperar proposta. Cada Obra a mais sai por R$ 29,70 e cada Incorporação, por R$ 200.

Montar meu plano sob medida
Comparar os recursos de cada plano Esconder a comparação
Recurso ObraObra PlusIncorporadoraIncorporadora Plus
Obras ao mesmo tempo Obras ao mesmo tempo Conta só as obras ativas. Obra encerrada em Acervo não ocupa vaga, e a vaga de Incorporação que sobra aceita uma Obra. até 3 até 10 até 10 até 25
Incorporações ao mesmo tempo Incorporações ao mesmo tempo Incorporação é a obra que vende unidades na planta. O tipo é escolhido no cadastro da obra e libera vendas e o portal do investidor. 1 3 5
Usuários Usuários Toda a equipe entra sem custo por pessoa. Cada um parte de um perfil (administrador, financeiro, engenheiro ou mestre) e você ajusta módulos, valores e obras em Configurações › Pessoas. ilimitados ilimitados ilimitados ilimitados
Espaço para arquivos Espaço para arquivos Fotos do diário e das medições, documentos da obra, comprovantes e notas fiscais, guardados com segurança. As fotos são reduzidas no celular antes de subir, então o espaço rende milhares de fotos. 10 GB 25 GB 50 GB 100 GB
Planejamento: orçamento, cronograma e Curva S Planejamento: orçamento, cronograma e Curva S Orçamento em etapa, subetapa e serviço; o cronograma calcula o caminho crítico em dias úteis; a Curva S compara o previsto com o executado.
Financeiro, fluxo de caixa e DRE por obra Financeiro, fluxo de caixa e DRE por obra Contas a pagar e a receber ligadas à obra, fluxo de caixa realizado e projetado, e a DRE de cada obra com o custo indireto rateado.
Contratos com reajuste e inadimplência Contratos com reajuste e inadimplência Contrato do cliente com entrada, parcelas e balões. O reajuste por INCC, IGP-M ou IPCA é aplicado com prévia, e o atraso já calcula multa e juros.
Compras e cotação com fornecedores Compras e cotação com fornecedores O mestre pede sem ver preço, a cotação vai por link ao fornecedor, e a compra aprovada vira conta a pagar na hora.
Almoxarifado e estoque Almoxarifado e estoque Entrada manual ou pelo XML da NF-e, saída por obra, preço médio automático e alerta de estoque mínimo.
Medições de empreiteiros Medições de empreiteiros A medição é por percentual acumulado e o valor sai calculado. A conta a pagar só nasce depois que alguém do financeiro aprova.
Diário de obra pelo celular Diário de obra pelo celular Turno, clima, efetivo, ocorrências e fotos, feitos no canteiro. Dia improdutivo ajusta o cronograma, e o diário sai em PDF.
Relatórios em PDF e Excel Relatórios em PDF e Excel Oito relatórios prontos, filtrados por obra e período: fluxo de caixa, DRE, estoque, fornecedores, inadimplência, diário, medições e compras. E, para quem financia, as planilhas que a Caixa pede.
Vendas: espelho, reserva, comissão e distrato Vendas: espelho, reserva, comissão e distrato Só em obra do tipo Incorporação: espelho de unidades, reserva com prazo, venda que gera as parcelas, comissão de parceiros e distrato com a conta fechada.
Portal do cliente Portal do cliente O comprador recebe o convite por e-mail, cria a própria senha e vê parcelas, andamento, fotos e os documentos que você liberar, com a sua marca.
Portal do investidor Portal do investidor O investidor vê os próprios aportes, a participação, o caixa e a DRE da obra e a Curva S. Vem a partir do plano Obra Plus.
Acervo por R$ 19,90/mês por obra encerrada Acervo por R$ 19,90/mês por obra encerrada Obra entregue fica em somente leitura e sai da cota do plano, mas os portais do comprador e do investidor continuam no ar.
Mensalidade R$ 147R$ 297R$ 497R$ 997

Perguntas frequentes

O que costumam perguntar antes de testar

Já tenho tudo em planilha e funciona. Por que trocar?

Funciona até a nota que ninguém lançou, o centavo que não fecha no parcelamento ou o aporte que entrou como receita. A planilha aceita tudo calada. O sistema recusa: estoque não fica negativo, lançamento pago não se edita e a correção monetária não roda duas vezes no mesmo mês. E você não precisa migrar a construtora inteira. Coloque uma obra no teste e compare.

Posso controlar uma incorporação?

Sim. A obra do tipo Incorporação tem tudo o que uma Obra tem e soma o quadro de unidades com espelho de vendas, a reserva com prazo, a venda parcelada ligada à unidade, a comissão do parceiro e o distrato com a conta fechada. Ela entra a partir do plano Obra Plus, e o teste já vem com uma vaga.

O mestre de obra vê os valores em dinheiro?

Não, por padrão. No perfil de mestre, o valor não é só escondido da tela: o servidor nem envia. Isso vale no almoxarifado, nas compras, nas medições e no diário. O mestre registra a medição pelo percentual executado, e quem vê valores aprova. Se quiser, você muda isso pessoa por pessoa em Configurações › Pessoas.

E a parte fiscal? Como fica com o meu contador?

O ConstruGT organiza a gestão e entrega ao contador o que ele precisa: fluxo de caixa e extrato por fornecedor em PDF e Excel, e o DRE por obra em PDF, com cada lançamento ligado à obra, ao centro de custo e ao fornecedor. A nota fiscal e a escrituração seguem com ele, e você ganha a visão por obra que a contabilidade não mostra.

Preciso de cartão para testar?

Não. São 7 dias com 1 Obra e 1 Incorporação, sem cartão de crédito, para conhecer o sistema antes de escolher um plano. Como nenhum cartão fica salvo na conta, não há o que cobrar.

Dá para usar pelo celular?

Sim, direto no navegador do celular, sem instalar nada. As telas do canteiro (diário, pedido de material, saída do almoxarifado e medição) foram desenhadas para tela pequena e para quem está com a mão suja de obra.

Tem suporte?

Tem, e está incluso em todos os planos e no teste. Dentro do sistema há uma central de ajuda com mais de 110 artigos e busca, e você abre um chamado de suporte sem sair da tela: a equipe responde por ali e avisa por e-mail. De qualquer tela dá para reportar um problema ou sugerir uma melhoria. Antes de assinar, o Mattia, o consultor virtual, tira as dúvidas. E o e-mail contato@construgt.com.br continua valendo.

O que acontece no 8º dia se eu não assinar?

Nada é cobrado. A conta passa a somente leitura e os dados ficam onde estão. Para continuar, escolha um plano na própria tela e siga com os mesmos dados, sem cadastrar nada de novo.

Como fica o controle das minhas contas bancárias?

Cada conta da construtora é cadastrada com o saldo inicial. Toda baixa e toda transferência saem de uma conta e entram em outra, e o saldo atual de cada uma é calculado pelo sistema, nunca digitado. Fica fácil conferir com o extrato do banco: se não bater, falta baixar algum lançamento.

Como escolho entre Obra e Incorporação?

Pela venda. Se você constrói para um cliente, é Obra. Se vai vender unidades, na planta ou durante a obra, cadastre como Incorporação. O tipo é escolhido no cadastro e fica fixo, porque decide os recursos da obra e a vaga do plano que ela ocupa.

O fornecedor precisa criar uma conta para me passar preço?

Não. Cada fornecedor recebe um link privado, abre no celular e digita os preços. Ele não vê a proposta dos concorrentes, e o sistema monta o comparativo com o menor preço de cada item em destaque.

Como funcionam os planos?

Pela quantidade de obras, não por módulo. Planejamento, financeiro, contratos, compras, estoque, medições, diário e portal do cliente estão em todos os planos. O que muda é quantas Obras e quantas Incorporações cabem. Vendas de unidades e portal do investidor vêm em todo plano com Incorporação, a partir do Obra Plus. Obra e Incorporação têm cotas separadas: uma vaga de Incorporação que sobra aceita uma Obra, e o contrário não vale.

Posso importar minhas planilhas?

Sim, os cadastros. Clientes, fornecedores e insumos entram por planilha CSV: baixe o modelo, preencha e envie. O sistema confere linha a linha, aponta o que está errado e só importa quando tudo estiver certo, nunca pela metade.

Pago por usuário?

Não. Todos os planos têm usuários ilimitados: o escritório, os engenheiros, os mestres e quem mais precisar entram sem custo por pessoa. O preço muda só com quantas Obras e Incorporações você toca ao mesmo tempo. Comprador e investidor usam o portal com a própria senha, também sem custo.

Ver todas as perguntas

Sete dias para ver a sua construtora num lugar só.

Crie a conta, cadastre uma obra e lance o que acontece nela. Sem cartão de crédito, com central de ajuda e suporte desde o primeiro dia.

Sem cartão · ajuda e suporte inclusos · sem fidelidade

Teste grátis

7 dias para conhecer o ConstruGT por dentro

O teste é para você explorar as funcionalidades com calma, antes de escolher um plano:

  • Todos os módulos liberados, sem cartão de crédito
  • Uma Obra e uma Incorporação para experimentar os dois tipos
  • Convide a equipe e veja cada perfil trabalhando
  • Central de ajuda e suporte dentro do sistema, desde o primeiro dia
  • No fim, escolha o plano na própria tela. Ou pare por ali, sem cobrança

Comece agora

Sem cartão · ajuda e suporte inclusos. No próximo passo você define a senha e o nome da construtora. Usamos o telefone só para falar sobre o ConstruGT.

Mattia Consultor virtual do ConstruGT · online

Plano sob medida

Quantas obras você toca ao mesmo tempo?

Informe quantas obras e incorporações você toca. A calculadora mostra o plano que cabe ou monta o seu, com o preço na hora.

/mês

Acima de 25 obras ou 5 incorporações: o Incorporadora Plus mais cada Obra e cada Incorporação a mais.