Construtoras pequenas e médias
Para a construtora em que o dono ainda olha o caixa.
De 1 a 25 obras ao mesmo tempo, com ou sem incorporação. Veja se a sua rotina está aqui e o que muda para cada pessoa da construtora.
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Se a sua semana é assim
A construtora cresceu. O controle ficou na planilha.
- Você toca várias obras ao mesmo tempo e ainda é quem fecha o caixa no fim do dia.
- O empreiteiro cobra a etapa e ninguém tem certeza se ela já foi paga.
- O material de duas obras chega na mesma nota, e depois ninguém sabe quanto foi para cada uma.
- O sócio que entrou com dinheiro pede notícia e recebe print de planilha.
- O diário da obra chega por áudio no WhatsApp, quando chega.
- No fim do ano você sabe o total da empresa, mas não sabe qual obra deu lucro.
Se três ou mais são a sua rotina, o ConstruGT foi feito para a sua construtora.
Para o dono e o sócio
Saiba qual obra dá lucro antes do fim do ano.
Cada obra tem caixa, custo e DRE próprios. O painel mostra o que vence, o que já venceu e o saldo projetado assim que você entra. A gestão da construtora inteira cabe numa tela.
- DRE por obra, com o custo indireto rateado
- Contas vencidas e próximos vencimentos no painel
- Aprovação de compras por quem você escolher
- Relatório em PDF pronto para a reunião com o sócio
Para o financeiro
O caixa de cada obra no dia em que acontece.
Contas a pagar e a receber ligadas à obra. Contratos de cliente com parcelas, multa, juros e reajuste. O índice do mês entra numa tela, e você vê o que muda em cada parcela antes de aplicar.
- Baixa total ou parcial; o que foi pago não se edita, se estorna
- Reajuste por INCC, IGP-M ou IPCA, uma vez por mês
- Inadimplência com multa e juros calculados
- Fluxo de caixa realizado e projetado
Para o engenheiro
O planejado e o executado na mesma obra.
Orçamento em etapa, subetapa e serviço, que vira cronograma com caminho crítico. A medição do empreiteiro aponta o avanço físico, e a Curva S mostra se a obra está no prazo.
- Cronograma com dependências e linha de base
- Medição de empreiteiro por percentual acumulado
- Comparativo de cotação item por fornecedor
- Almoxarifado com saldo por obra
Para o mestre de obra
O canteiro registrado pelo celular, sem ver um real.
Se ele usa WhatsApp, usa o ConstruGT. Abre no celular, escreve, tira a foto e envia. O valor em dinheiro nem chega ao aparelho dele: o mestre informa o percentual executado, e quem vê valores aprova.
- Diário com turno, clima, efetivo e fotos
- Pedido de material com urgência
- Saída de material do almoxarifado para a obra
- Medição por percentual, sem preço na tela
Para quem está de fora
Comprador e investidor acompanham sozinhos.
O comprador vê o que deve, o que já pagou, o andamento e as fotos. O investidor vê os aportes, a participação dele, o fluxo de caixa e a DRE da obra. Cada um entra com a própria senha, num portal com a marca da construtora.
- Portal do cliente em todos os planos
- Portal do investidor a partir do Obra Plus
- O aporte entra como capital, nunca como receita
- Ninguém vê a participação dos outros
Três situações comuns
Alguma delas é a sua?
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Quatro obras por empreitada ao mesmo tempo
Cada lançamento nasce dentro de uma obra. A conta do empreiteiro sai da medição, então você vê o que já foi medido antes de pagar de novo. No fim do mês, o resultado aparece obra por obra.
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Um sócio que entrou com dinheiro e quer notícia
O investidor é cadastrado com o percentual de participação e entra no portal: aportes, fluxo de caixa, DRE resumida, Curva S e fotos. Ninguém monta resumo à mão.
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O primeiro prédio na planta
O espelho mostra o prédio por torre e andar, colorido pela situação. A reserva vence sozinha no prazo. A venda gera as parcelas e a comissão na mesma operação, e o distrato fecha a conta.
Na rotina que você já tem
Entra na construtora sem virar tudo de cabeça para baixo.
Contador, banco, jurídico e canteiro continuam onde estão. O ConstruGT junta a gestão num lugar só e entrega a cada um o que ele precisa.
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O contador recebe pronto
Fluxo de caixa e extrato por fornecedor saem em PDF e Excel, e o DRE por obra em PDF, com cada lançamento ligado à obra. Ele segue com a parte fiscal; você, com a gestão.
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Cada conta bancária com o próprio saldo
Toda baixa e toda transferência saem de uma conta e entram em outra. O saldo de cada uma fica na tela para você conferir com o extrato do banco.
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O contrato assinado ganha acompanhamento
Depois da assinatura, o sistema cuida dos anos seguintes: parcelas, reajuste, multa e juros, comissão e distrato. O comprador acompanha tudo pelo portal.
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O canteiro no navegador do celular
Nada para instalar. Diário, pedido de material e medição têm telas feitas para tela pequena e para quem está com a bota na obra.
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A planilha vira cadastro
Clientes, fornecedores e insumos entram por CSV. O sistema confere linha a linha e só importa quando tudo está certo.
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433 materiais já cadastrados
A conta nasce com os materiais mais usados em obra. Você põe os seus preços, inativa o que não usa e começa a comprar no primeiro dia.
Acima de 25 obras, a calculadora monta o plano sob medida na hora. Ver planos e preços
Se a descrição bateu, comece por uma obra.
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