Composição de custos
O preço do serviço sai dos insumos, não de um número redondo
Insumo, mão de obra, equipamento e terceirizado com coeficiente, por serviço. O sistema soma, e o custo unitário do serviço passa a ser calculado.
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Como costuma ser hoje
R$ 210,00 o metro quadrado. Por quê?
Quando o custo unitário é um número fechado, digitado de memória ou copiado da obra anterior, ninguém consegue defender esse valor numa negociação nem atualizar quando o insumo sobe. O cimento aumenta 12% e ninguém sabe dizer quais serviços precisam ser revistos, porque o preço do serviço não sabe de que é feito.
Como funciona
Composição de custos no ConstruGT, passo a passo.
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Abra o serviço e escolha Composição
No menu da linha do serviço, dentro do orçamento. Vale só para serviço: etapa não tem composição, porque o valor dela é a soma dos filhos.
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Lance uma linha por item
Cada linha é um insumo, mão de obra, equipamento ou terceirizado, com coeficiente e custo unitário.
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O sistema soma e devolve o custo unitário
O total da composição vira o custo unitário do serviço. O campo passa a mostrar "Definido pela composição" e deixa de aceitar digitação.
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O serviço fica marcado na árvore
A linha ganha a etiqueta "Composição". Olhando o orçamento, você sabe quais preços foram montados e quais foram fechados.
Funções
O que dá para fazer, uma função de cada vez.
Quatro tipos de linha
Insumo, mão de obra, equipamento e terceirizado. Com isso você diz, num metro quadrado de alvenaria, quanto é bloco, quanto é argamassa, quanto é pedreiro e quanto é servente.
A linha de insumo aponta para o seu cadastro
O insumo da composição é o do catálogo da sua construtora, o mesmo que o almoxarifado movimenta. O catálogo já vem com os materiais mais usados em obra, e você cadastra os que faltarem. O nome fica gravado na composição, então renomear o cadastro depois não reescreve o orçamento antigo.
O campo de custo trava
Depois da composição, o custo unitário do serviço deixa de ser editável. A conta e o número na tela nunca divergem.
Coeficiente zero não passa
O coeficiente tem de ser maior que zero e o custo não pode ser negativo. Quem recusa é o banco de dados, não um aviso na tela que dá para contornar.
Cada versão do orçamento leva a própria composição
Ao abrir uma revisão, as composições são copiadas para a versão nova. A versão anterior continua guardando os coeficientes e os preços que valiam naquele dia.
É opcional, serviço a serviço
Serviço de empreitada global pode continuar com preço fechado. A composição entra onde ajuda, sem virar obrigação em toda linha da árvore.
Não fica isolado
Onde a composição encosta
- Orçamento de obras A composição fica dentro de um serviço do orçamento e define o custo unitário daquela linha.
- Curva S O valor que a composição forma entra no orçamento aprovado, que é a referência que a curva prevista distribui no tempo.
- Avanço físico O valor do serviço é o peso dele no percentual da obra. Preço bem montado dá um percentual mais honesto.
- Almoxarifado A linha de insumo aponta para o mesmo catálogo que o depósito movimenta. O preço médio de lá e o custo daqui são diferentes de propósito: um é o que entrou, o outro é o que você orçou.
Para quem é útil
Quem ganha com isto no dia a dia.
Engenheiro
Defende o preço linha a linha na reunião e sabe o que recalcular quando um insumo sobe.
Dono da construtora
Compara a composição com o preço que o empreiteiro pediu e vê onde está a diferença, em vez de negociar no escuro.
Financeiro
Entende de onde saiu o valor orçado do serviço quando a nota chega com outro número.
Perguntas
O que costumam perguntar sobre composição de custos.
Tem SINAPI?
Sim, para quem precisa: o serviço do orçamento pode ser buscado no SINAPI, com o preço de referência ao lado do seu. A composição detalhada continua sendo sua, montada com os seus insumos e preços.
Se o preço médio do insumo mudar no almoxarifado, a composição se atualiza?
Ela fica como você orçou, de propósito. São dois números diferentes. O preço médio do almoxarifado é por insumo e por obra, calculado pelas entradas. O custo da composição é o que você orçou. Para reajustar o orçamento, você abre uma revisão.
Posso pôr composição numa etapa inteira?
A composição vai em cada serviço da etapa, e a etapa soma tudo sozinha. O valor dela é sempre a soma dos serviços que estão dentro.
Sou obrigado a montar composição em todos os serviços?
Você escolhe serviço por serviço. Muita obra tem metade dos itens com preço fechado de empreitada e a outra metade montada por insumo.
A composição sai no relatório para o cliente?
Ela fica dentro da construtora: nem o comprador nem o mestre de obra acessam valores de orçamento. O mestre não vê valor em reais em nenhuma tela.
Planejamento e gestão
Outros recursos que andam junto.
Monte a composição de um serviço e veja do que o seu preço é feito.
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